- モゲチェック限定優遇金利について詳しく知りたい
- なるべく安い住宅ローンを借りたい
- モゲチェック限定優遇金利はどうしたら利用できる？
住宅ローンの金利が上昇傾向にある中、住宅ローン比較サービスのモゲチェックが提供する「モゲチェック限定優遇金利」が注目を集めています。
しかし、「なんだか怪しい・・・」「本当にお得なの？」と心配になったり、疑問に思う人も多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、「モゲチェック限定優遇金利」の実態を徹底調査し、本当にお得な金利なのか、メリット・デメリットや利用する際の注意点などについても詳しく解説します。
住宅ローンの金利はわずか0.1%の差が数十万～数百万円の大きな差につながってしまいます。
本記事を読んでいただくことで、住宅ローン選びで損することなく、最適な住宅ローン選びの大きなヒントになりますので、ぜひ参考にしてみてください。
結論だけ知りたい方へ
モゲチェック限定優遇金利は、モゲチェックと銀行との共同開発によって生まれた「お得な金利の住宅ローン」です。
他社の住宅ローンと比較しても超低金利の住宅ローンが、ネットで簡単に申し込みできる点や、借り換えにも利用できる点も大きな魅力です。
ただし、利用するにはモゲチェックの住宅ローン診断によって、この商品を提案してもらう必要があります。
今なら期間限定（令和7年9月末まで）の優遇金利年0.34%を利用できる可能性があるので、モゲチェック限定優遇金利が利用できるか、ぜひ一度チェックしてみてください。
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モゲチェック限定優遇金利とはモゲチェックユーザーだけが利用できる特別な金利
モゲチェック限定優遇金利とは、モゲチェックを通じて特定の住宅ローンを申し込むことで適用される、特別な金利のことです。
モゲチェックの運営企業である(株)MFSは単に住宅ローンを比較するサービスではなく、ユニクロやセブンプレミアムのような、モゲチェックでしか利用できない特別な住宅ローンを提供することを目指しています。
より良い商品を提供するために銀行と住宅ローンを共同開発しているような住宅ローン比較サービスはモゲチェック以外にどこにもありません。
銀行側からするとモゲチェックを通じて多くのお客さんを集客できるというメリットがあるため、このサービスが実現できています。
モゲチェック限定優遇金利を利用するメリット
通常よりも低金利で借りられる
モゲチェック限定優遇金利は、銀行がモゲチェック経由の申込者に対して特別に設定する金利です。そのため、一般的な適用金利（※1）よりも低い金利で住宅ローンを組める可能性が高いのが大きなメリットです。
住宅ローンの総返済額は金利によって大きく変わるため、少しでも低金利で借りたい人にとっては、大きなメリットと言えるでしょう。
ネットで簡単に申し込みができる
モゲチェック限定優遇金利はオンライン上で簡単に審査や申し込みができるため、銀行の窓口を訪問して手続きをする手間が省けます。
銀行の窓口の営業時間は一般的に午前9時から午後3時までと、銀行法施行規則にて定められています。仕事や家事などで忙しく時間がない人にとって、時間を調整しての窓口訪問は大きな負担となります。
その点、モゲチェック限定優遇金利は窓口訪問なしで手続きできるため、手軽に最適な住宅ローンを利用できる点がメリットです。
借り換えにも利用できる
モゲチェックの限定優遇金利は、新規借り入れの住宅ローンだけでなく、住宅ローンの借り換えにも対応しています。
住宅ローンの借り換えを検討している人にとっては、モゲチェック限定優遇金利を利用することで、以下のようなメリットがあります。
- 借り換えによって総返済額を大幅に削減できる
- 他の銀行に比べて有利な条件（保証など）で借りられる
特に、契約している住宅ローンの金利が高めの人や、固定金利から変動金利へ借り換えを検討している人にとっては、モゲチェック限定優遇金利を利用することで、よりお得な条件で借り換えができる可能性があります。
モゲチェック限定優遇金利を利用するデメリット
モゲチェック限定優遇金利は様々なメリットがある一方で、次のようなデメリットもあります。
住宅ローンの借入先が限定される
モゲチェック限定優遇金利は、一部の銀行（現状2つの銀行）のみの取り扱いとなります。そのため、あらかじめ借り入れを希望する銀行がある場合などではモゲチェック限定優遇金利が利用できないことがあります。
モゲチェック限定優遇金利が利用できなかったり、不向きな人の例↓↓
- 地元の地方銀行や信用金庫を利用したい人
- 既に取引のある銀行で住宅ローンを組みたい人
- 〇〇経済圏を最大限に活用したい人
楽天経済圏やau経済圏などのポイント経済圏を最大限活用していきたい人にとっては、住宅ローンを経済圏の銀行で借り入れることで、様々な特典を受けることができます。
モゲチェック限定優遇金利を利用する場合、このような特典を受けることはできなくなるので、ポイント経済圏を日ごろよく利用している人は事前に確認しておきましょう。
申し込み条件がある
モゲチェック限定優遇金利は、誰でも無条件で利用できるわけではなく、住宅ローンごとに一定の申し込み条件が設定されています。
例えば、以下のような条件が課されることがあります。
- 申し込み時の年齢は50歳以下
- 団体信用生命保険（団信）への加入
- 借入額4000万円以上
- 新規借入のみ対象
そのため、自分の属性や希望する借入条件がモゲチェック限定優遇金利の適用条件を満たしている必要があります。適用条件を満たしているかの確認はとても簡単です。
モゲチェックの比較サービスを利用することで、自分がモゲチェック限定優遇金利を利用できるかどうか、またモゲチェック優遇金利が最適な住宅ローンかどうか簡単に確認できます。
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必ずしも最もお得な住宅ローンとは限らない
モゲチェック限定優遇金利は低金利の素晴らしい住宅ローンですが、必ずしも「最もお得な住宅ローン」とは限らないという点に注意が必要です。
なぜなら、モゲチェックは全ての銀行と提携しているわけではないからです。提携していない銀行の方が実は低金利だったという可能性もあります。
※表は横にスクロールできます。
| 提 携 金 融 機 関 | auじぶん 銀行 | 住信SBI ネット銀行 | イオン 銀行 | ソニー銀行 | りそな銀行 | Pay Pay銀行 | みずほ銀行 | 横浜銀行 | SBI 新生銀行 | 三菱 UFJ銀行 | 三井住友 銀行 | 十六銀行 | 常陽銀行 | SBI ARUHI | 関西 みらい銀行 | きらぼし 銀行 | 福岡銀行 | 中国銀行 | 但馬銀行 | 武蔵野銀行 | スルガ銀行 | 池田泉州銀行 | SBI マネープラザ | UI 銀行 | 東京スター銀行 | 楽天銀行 | 三井住友 信託銀行 | 千葉銀行 | 埼玉りそな銀行 | 静岡銀行 | 中央労働金庫 | KDDI | LINE ヤフー |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 評価 | 人気 | 人気 | 人気 | 人気 | 人気 | 人気 | 人気 | 人気 | |||||||||||||||||||||||||
 モゲチェック | |||||||||||||||||||||||||||||||||
 価格.com | |||||||||||||||||||||||||||||||||
 住宅ローン 比較プラザ |
各銀行のキャンペーンや特典を加味すると、別の銀行の方が総合的にお得になる場合もあります。
そのため、モゲチェックで比較して選んだ最も良い条件の住宅ローンをモゲチェックが提携していない銀行を扱う他の住宅ローン比較サイトで再度比較してみるのがおすすめです。
価格.comの住宅ローン比較サービスなら、モゲチェックで取り扱っていない銀行を複数比較することができます。登録不要で手軽に利用できるので、モゲチェックと合わせて利用してみてください。
本当にお得？モゲチェック限定優遇金利と他の住宅ローンとの比較表
本当に他の銀行の住宅ローン金利と比べて低金利でお得な住宅ローンなのか、現状（2025年3月1日現在）利用できるモゲチェック限定優遇金利の条件と他の金融機関が提供している低金利で人気の住宅ローンを比較してみました。
モゲチェック限定優遇金利と他の住宅ローンとの比較↓↓
| モゲチェック 優遇金利① | モゲチェック 優遇金利② | 三菱UFJ銀行 | PayPay銀行 | |
|---|---|---|---|---|
| 金利 | 0.340% | 0.340% | 0.345%～ 0.425％ | 0.420% |
| 種別 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 |
| 団信 種別 | 一般団信 | 一般団信 | 選べる 疾病保証付 | 超サポ団信 |
| 資金 使途 | 新規借入 借換 | 新規借入 借換 | 新規借入 | 新規借入 |
| 申込 期間 | 2025年2月17日～ 9月30日まで | 2025年1月9日～ 2025年3月10日まで | 2025年3月31日まで | 2025年2月14日現在 |
| 条件 | なし | 借入金額 4000万円以上 | 複数の条件あり | 複数の条件あり |
他の低金利で人気の住宅ローンとの比較の結果、団信の内容にそれぞれ異なる部分があるものの、モゲチェック限定優遇金利は最低レベルの金利の低さを実現していることが分りました。
「限定」という言葉で集客し、実は他の住宅ローンより高金利だったというものではないので、安心して利用できます。
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モゲチェック利用者からの口コミ・評判
本当に良いサービスであるか判断するには、実際にサービスを利用した人の生の声を聞くことが重要です。サービス利用者からSNSに投稿された、口コミをまとめました。
お得に住宅ローンを借りることができた
ユーザー限定の優遇金利で借りられるので、お得でした。
モゲチェック限定優遇金利の最大の魅力が、「金利の低さ」です。他の銀行の住宅ローンと比較してもかなりの低金利で借り入れることができるので、お得に住宅ローンを利用できます。
実際の口コミ↓↓
モゲチェック限定優遇金利の住宅ローン、申し込みました。
— けい🌲人と車に優しい住友林業の家🌲 (@kei_home_SF) October 3, 2024
低金利は正義！
借り換えで住宅ローンが安くなった
モゲチェック限定優遇金利への借り換えで、安くなりました。
モゲチェック限定優遇金利は新規借り入れだけでなく、借り換えにも対応しています。既に住宅ローンを借りている人は契約している住宅ローンと比較し、条件次第では借り換えで安くなる可能性があります。
話題のモゲチェック限定優遇金利。
— Joy@所得制限反対 (@JoyPassiveHouse) October 4, 2024
昨年の夏頃に当時のほぼ最低金利で借りた私ですら、借り換えメリット有りです。
今の銀行に利下げ交渉してみたところ、あっさり断られたので、思い残すことはない。
0.1の上乗せで良いらしいので、今度はガン団信つけようかな。 pic.twitter.com/qZig6e7Zpx
モゲチェック限定優遇金利の適用条件
モゲチェック限定優遇金利を利用するためには、いくつかの条件を満たしている必要があるため、その条件について紹介します。
住宅ローン診断によって、モゲチェックから提案してもらう必要がある
モゲチェックは「住宅ローン選びに正解を」という理念のもと、利用者にとって最適な住宅ローンを提案しているサービスです。そのため、モゲチェック限定優遇金利を利用できる住宅ローンが利用者にとって最適な選択肢でない場合は、提案してもらうことができません。
つまり、モゲチェック限定優遇金利を利用するには住宅ローン診断により、モゲチェック側から提案してもらう必要があります。
モゲチェックを利用し、住宅ローン診断を受ける
個別の条件（年齢、借入額、使用用途など）により、提案してもらえないことがある。
利用者側が「モゲチェック限定優遇金利を採用した住宅ローンを利用したい」と思っても、利用できない場合がある点には注意が必要です。
専用リンクから申し込む必要がある
モゲチェック限定優遇金利を利用するためには、専用のリンクから申し込みを行う必要があります。
ホーム画面の金利ランキングなどの他のリンクから申し込みを行った場合などは対象外となってしまうため、注意が必要です。
住宅ローン診断により、モゲチェック限定優遇金利を採用した住宅ローンが利用者にとって最適な住宅ローンであるとモゲチェックが判断した場合は、個別に「提携先企業コード」（キャンペーンコード）が送られてくるので、そのコードを利用して申込を行うようにしましょう。
申込期限内に申請する必要がある
住宅ローンの金利は常に変動しています。そのため、現在提示されている金利の住宅ローンの申し込みには期限が設けられています。
| モゲチェック 優遇金利① | モゲチェック 優遇金利② | モゲチェック 優遇金利③ | モゲチェック 優遇金利④ | モゲチェック 優遇金利⑤ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 金利 | 0.340% | 0.340% | 0.344% | 0.344% | 0.398% |
| 種別 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 |
| 団信 種別 | 一般団信 | 一般団信 | 一般団信 | 一般団信 | 5疾病 50％保証付 |
| 資金 使途 | 新規借入 借換 | 新規借入 借換 | 借換 | 新規借入 | 新規借入 |
| 申請時 年齢 | ー | ー | 50歳以下 | 50歳以下 | 50歳以下 |
| 借入 金額 | ー | 4000万円以上 | ー | ー | ー |
| 申込 期間 | 2025年2月17日～ 9月30日まで | 2025年1月9日～ 3月10日まで | 期間終了 2025年2月28日まで | 期間終了 2月28日まで | 期間終了 2月28日まで |
日本は低金利政策の終焉により「金利のない世界」から「金利のある世界」に戻りつつあります。今後も長期的にみると住宅ローン金利の上昇が見込まれているため、なるべく早めの借り入れや借り換えがおすすめです。
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その他の適用条件について
モゲチェック限定優遇金利を利用できる住宅ローンは過去にいくつか存在しており、それぞれの商品によって以下の条件が異なりました。
- 資金使途
- 申込時の年齢
- 借入金額
| モゲチェック 優遇金利① | モゲチェック 優遇金利② | モゲチェック 優遇金利③ | モゲチェック 優遇金利④ | モゲチェック 優遇金利⑤ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 金利 | 0.340% | 0.340% | 0.344% | 0.344% | 0.398% |
| 種別 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 |
| 団信 種別 | 一般団信 | 一般団信 | 一般団信 | 一般団信 | 5疾病 50％保証付 |
| 資金 使途 | 新規借入 借換 | 新規借入 借換 | 借換 | 新規借入 | 新規借入 |
| 申請時 年齢 | ー | ー | 50歳以下 | 50歳以下 | 50歳以下 |
| 借入 金額 | ー | 4000万円以上 | ー | ー | ー |
| 申込 期間 | 2025年2月17日～ 9月30日まで | 2025年1月9日～ 3月10日まで | 期間終了 2025年2月28日まで | 期間終了 2月28日まで | 期間終了 2月28日まで |
過去のモゲチェック限定優遇金利と比較すると、年齢制限や借入金額などの条件がなく、現状利用できる住宅ローンが最も利用しやすいものとなっています。
モゲチェックの住宅ローン診断で入力する「基本情報」をもとに住宅ローンを選定されますので、モゲチェック利用時は基本情報をしっかりと入力するようにしましょう。
【超簡単】モゲチェック限定優遇金利を利用する流れ
モゲチェック限定優遇金利を利用するための具体的なステップを解説します。初心者でも分かりやすく利用できるように、手順を詳しく説明します。
①モゲチェックの公式サイトにアクセス
まずは、モゲチェックの公式サイトにアクセスし、登録ボタン部分をクリック。
②メールアドレスもしくはソーシャルアカウントで登録
Googleでの登録が手間がないのでオススメです。
③認証コードを入力
アドレスを登録すると6桁の数字の認証コードが届くので、認証コードを入力。
④希望する条件などを入力・選択
登録する情報については以下の内容となります。
- 希望の金利タイプ
- 最も重視するポイント
- 検討中の銀行について
- 審査申し込み中の銀行の有無
- 対面相談できる銀行を希望するか
- 家探しの状況
- 住宅ローン手続きの状況
- 住宅ローンの申し込み形態（本人のみ・ペアローンなど）
- 購入予定物件の種類（新築戸建ての注文住宅・新築マンションなど）
- 入居希望時期
- 物件の所在地（都道府県以下は任意）
- 物件価格
- リフォーム・リノベ予定額（新築の場合は０円）
- 仲介手数料（自動計算あり）
- 自己資金
- 住宅ローンにかかる諸費用（自動計算）
- 業種（公務員・製造業など）
- 雇用形態（正社員・自営業など）
- 職種（管理職・事務など）
- 従業員数
- 勤務先種別（上場・非上場など）
- 入社年月
- 前年の年収
- 資産総額（わかる範囲でok）
- 借入中のローンの有無
- 氏名
- 性別
- 生年月日
- 電話番号
- 住所
- 配偶者の有無
- 扶養者数
⑤登録内容を確認し、登録完了
登録作業が完了すると、ほとんど待つことなく住宅ローンプランを提案してもらうことができます。
モゲチェック限定優遇金利を採用した住宅ローンを提案してもらえた場合は「提携先企業コード」（キャンペーンコード）が送られてくるので、そのコードを利用して申込を行うようにしましょう。
まとめ：「モゲチェック限定優遇金利」は低金利でお得な住宅ローン
本記事では住宅ローン比較サービスのモゲチェックが提供する「モゲチェック限定優遇金利」について、詳しく解説いたしました。
モゲチェック限定優遇金利まとめ
モゲチェック限定優遇金利はモゲチェックの住宅ローン診断サービスを利用した人が契約できる特別な金利。
- 主なメリット：ネットから申し込みができ、他の住宅ローンと比べて低金利なので、住宅ローンの総返済額を安くできる。
- 主なデメリット：借入先の銀行が限定されるため、既に利用したい銀行が決まっている場合は利用できない。
モゲチェック限定優遇金利は、他の住宅ローンと比較するとかなり低い金利で住宅ローンを組めるため、住宅購入を検討している人にとって大きなメリットがあります。
ただし、モゲチェック限定優遇金利を利用するにはモゲチェックの住宅ローン診断で提案してもらう必要があるため、まずは住宅ローン診断で最適な住宅ローンをチェックしてみてください。
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